У меня осталось 5 миллионов иен,.
5 миллионов иен (деньги, оставшиеся на руках) x 39% (ставка налога) = 1,95 миллиона иен (сумма налога)
Фактический остаточный доход составляет 5 миллионов иен – 1,95 миллиона иен = 3,05 миллиона иен.
Примечание: Ставка налога снижается до 20%, если применяется любое из следующих условий:
[1] Когда вы наследуете недвижимость, которая принадлежала родителю или брату или сестре более пяти лет.
Если вы владели недвижимостью более пяти лет поэтому мне
Пример расчета
10 миллионов иен (цена продажи при продаже) – 5 миллионов иен (цена продажи при покупке)
= +5 миллионов иен
У меня оставалось 5 миллионов иен, но Список телефонных номеров Америки налоговая ставка была снижена до 20%,
5 миллионов иен (деньги, оставшиеся на руках) x 20% (ставка налога) = 1 миллион иен (сумма налога)
Фактический остаточный доход составляет 5 миллионов иен – 1 миллион иен = 4 миллиона иен.
В: Как я могу узнать цену сделки при покупке?
A: Цена, указанная в договоре купли-продажи недвижимости, является окончательной ценой покупки.
В: Если нет договора купли-продажи, как определяется цена покупки?
A: Ценой покупки считается 5% от цены сделки на момент продажи.
Другими словами, если вы не знаете цену на момент покупки, сумма налога может быть выше.
См. следующий пример расчета:
10 миллионов иен (цена продажи) x 5% = 500 000 иен (считается ценой покупки)
В этом случае налог
10 миллионов иен (цена продажи) – 500 000 иен (цена покупки) = 9,5 миллионов иен
Сумма налога варьируется в зависимости от применяемой налоговой ставки.
9,5 млн иен x 20% = 1,9 млн иен (сумма налога)
9,5 млн иен x 39% = 3,7 млн иен (сумма налога)
Если вы унаследовали недвижимость с нулевой непогашенной задолженностью,
10 миллионов иен (цена продажи при продаже) – 1,9 миллиона иен (сумма налога) = 8,1 миллиона иен (деньги, оставшиеся на руках)
10 миллионов иен (цена продажи при продаже) – 3 705 000 иен (сумма налога) = 6 295 000 иен (деньги, оставшиеся на руках)
обзор.
Как сохранить больше денег после продажи
Если вы владеете недвижимостью более 5 лет, пожалуйста, сохраните договор купли-продажи, заключенный на момент покупки!!
P.S.
Приведенный выше пример расчета не включает
общие расходы, возникающие при цифры южной африки или продаже недвижимости.
ППС
Кроме того, существует Как привлекать новых клиентов с помощью мобильной базы случаев, когда вам не придется платить налог, если вы воспользуетесь специальным вычетом в размере 30 миллионов иен при замене приобретенного товара.
Более подробную информацию можно получить при запросе бесплатной оценки покупки.
